Die Lage auf dem spanischen Mietmarkt spitzt sich weiter zu. Der Minister für Soziales, Verbraucherschutz und Agenda 2030, Pablo Bustinduy, hat den Koalitionspartner PSOE eindringlich aufgefordert, den von Sumar vorgelegten Gesetzesentwurf zur automatischen Verlängerung aller Mietverträge, die 2026 auslaufen, zu unterstützen.
Laut den neuesten Daten laufen im kommenden Jahr mehr als 630.000 Mietverträge aus – eine Situation, die rund 1,6 Millionen Menschen betreffen wird.
Damit bestätigt das Ministerium exakt jene Entwicklung, die Spanien Press bereits vor Monaten prognostiziert hatte: Ein großer Teil der Eigentümer plant keine Verlängerung, da sie bei Neuverträgen deutlich höhere Mieten verlangen können. Bustinduy spricht nun öffentlich von einer „besorgniserregenden Realität“
Redaktion Spanien Press
Steigende Belastung für Millionen Haushalte
Bustinduy warnte, dass viele Mieterinnen und Mieter bei einer Neuverhandlung ihres Vertrags mit Aufschlägen von 30 bis 50 Prozent konfrontiert werden könnten. Für einen durchschnittlichen Haushalt entspricht dies rund 1.735 Euro Mehrkosten pro Jahr. Hochgerechnet bedeutet das eine zusätzliche Gesamtbelastung von etwa einer Milliarde Euro.
„Wir müssen die Mietpreisblase durchbrechen“, betonte der Minister.
„1,6 Millionen Menschen stehen vor der Angst, ihren Vertrag zu verlieren oder ihn zu völlig überhöhten Konditionen erneuern zu müssen. Niemand würde verstehen, wenn der Staat in dieser Situation untätig bleibt.“
Sumar drängt auf sofortige Umsetzung
Sumar hatte bereits im Oktober einen Dekretentwurf vorgelegt, der unter anderem eine automatische Verlängerung aller im Jahr 2026 auslaufenden Mietverträge vorsieht. Bustinduy erklärt, dass der normative Rahmen vorbereitet sei:
„Das Instrument ist fertig. Wir warten nur noch auf das Einverständnis unserer Regierungspartner, um diese Maßnahme sofort umzusetzen.“
Der Minister machte deutlich, dass aus seiner Sicht die Interessen von Mieterinnen und Mietern Vorrang vor spekulativen Renditen haben müssten.
Reaktion auf das angekündigte Dekret von Sánchez
Ministerpräsident Pedro Sánchez hat parallel ein eigenes Maßnahmenpaket angekündigt, das Vermieter bei Mietausfällen unterstützen soll, insbesondere bei Mietverhältnissen mit jungen Menschen oder Haushalten in prekären Situationen. Die Initiative geht auf eine Forderung der Partei Junts zurück.
Bustinduy zeigte sich offen für zusätzliche Instrumente, erinnerte jedoch daran, dass die Hauptverantwortung der Regierung darin bestehe, die arbeitende Bevölkerung zu schützen:
„Wir stehen hier vor einem klaren Interessenkonflikt: Entweder stützen wir die Mieterinnen und Mieter oder wir sichern die Profite einer rentistischen Minderheit.“
„Die dringlichste Maßnahme“
Für das Ministerium bleibt die automatische Verlängerung der Mietverträge die entscheidende Voraussetzung, um eine weitere Eskalation der Wohnungsnot zu verhindern.
Bustinduy formulierte es klar:
„Der erste und wichtigste Schritt ist die Verlängerung der Mietverträge der arbeitenden Familien. Alles Weitere kann später diskutiert werden.“
Mit der Veröffentlichung der neuen Zahlen bestätigt die Regierung nun offiziell, was Spanien Press bereits vorausgesagt hatte: Der Druck auf Mieter wird 2026 deutlich zunehmen, wenn der Staat nicht einschreitet.
