Während in über 40 spanischen Städten Demonstrationen gegen die Wohnungsnot stattfinden, verläuft ein anderer Teil der Immobilienkrise fast lautlos: Immer mehr ausländische Käufer richten ihren Blick auf den spanischen Norden – fernab von Sonne, Strand und Touristentrubel.
Regionen wie Galicien, Asturien oder Kantabrien, einst übersehen, rücken ins Zentrum des Interesses. Die Gründe sind vielfältig: mildes Klima, üppige Natur, Ruhe – und im Vergleich zu den überhitzten Märkten im Süden immer noch als „erschwinglich“ geltende Preise.
Frische Luft statt Swimmingpool
Viele der neuen Käufer kommen aus dem Ausland: aus Mitteleuropa, Nordamerika oder Lateinamerika. Einige kehren zu familiären Wurzeln zurück, andere suchen schlicht einen Rückzugsort – klimatisch, politisch oder emotional.
Ein häufig genanntes Motiv ist der Wunsch, der extremen Hitze im Süden zu entfliehen. Es gibt vermehrt Berichte von Menschen, die ihre Immobilien an der Mittelmeerküste verkaufen, um sich im Norden niederzulassen – nicht selten für siebenstellige Beträge.
Auch der politische Wandel in anderen Ländern – etwa in den USA – spielt offenbar eine Rolle: Spanien wird für viele zum Sehnsuchtsort, der Stabilität, Kultur und Natur vereint.
Auch Spanier zieht es nach Norden
Nicht nur ausländische Käufer zieht es in diese Regionen. Immer mehr spanische Familien, insbesondere aus den Metropolregionen, entdecken die Berge, Wälder und Küsten des Nordens neu. Manche suchen Zweitwohnsitze, andere einen neuen Lebensmittelpunkt – angetrieben vom Wunsch nach Lebensqualität und einem gemäßigten Klima.
Statistiken zeigen einen klaren Trend: In Regionen wie Galicien, La Rioja oder Kastilien-La Mancha stiegen die Immobilienverkäufe 2024 um bis zu 20 Prozent. Auch in Navarra, Asturien und im Baskenland wurde ein deutlicher Anstieg verzeichnet.
Zwei Realitäten in einem Land
Während die einen investieren, demonstrieren die anderen. Die steigenden Preise, die Verdrängung durch den Tourismus und das Fehlen von sozialem Wohnungsbau treiben immer mehr Menschen auf die Straße.
Der Kontrast ist eklatant: Wohlhabende suchen in Spanien Frieden, Weite und Natur – während Einheimische in vielen Städten um ihr Zuhause kämpfen müssen.
Die neue Landkarte des Immobilienmarkts zeigt: Es gibt nicht nur ein Spanien, sondern viele. Und längst ist die Frage nicht mehr nur, wo man wohnen kann – sondern wer es sich noch leisten kann.
