Spanien löscht 65.000 illegale Ferienwohnungsanzeigen: Ist Ihre Immobilie betroffen?
Redaktion Spanien Press
Wenn Sie eine Immobilie in Spanien besitzen und diese an Touristen über Plattformen wie Airbnb, Booking oder Vrbo vermieten, betrifft Sie diese Nachricht direkt: Die spanische Regierung hat mit der konsequenten Umsetzung der neuen gesetzlichen Vorgaben begonnen, die vorschreiben, dass alle Ferienunterkünfte eine offizielle Registrierungsnummer (Número de Registro Turístico) sichtbar in ihren Online-Anzeigen angeben müssen.
Heute, am 30. Juli 2025, wurde ein deutliches Zeichen gesetzt: Airbnb hat 65.000 Anzeigen ohne gültige Lizenz gelöscht, nachdem das spanische Ministerium für Soziales, Verbraucherschutz und Agenda 2030 massiven Druck auf die Plattform ausgeübt hatte.
Was bedeutet das für Sie?
Seit dem 1. Juli 2025 gilt in ganz Spanien die Pflicht, bei der touristischen Vermietung eine Registrierungsnummer anzugeben. Fehlt diese Nummer, wird die Anzeige umgehend entfernt – genau das ist nun in zehntausenden Fällen geschehen.
Weitere 54.728 Anzeigen ohne Registrierung werden derzeit überprüft. Die Kontrollen sind streng, und Geldbußen von bis zu 100.000 Euro oder mehr sind möglich, insbesondere wenn illegale Einnahmen nachgewiesen werden.
So vermeiden Sie Sanktionen: Handeln Sie jetzt
Falls Sie Ihre Immobilie noch nicht offiziell registriert haben, sollten Sie schnellstmöglich folgende Schritte unternehmen:
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Beantragen Sie Ihre Registrierungsnummer bei der zuständigen Tourismusbehörde Ihrer autonomen Region.
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Aktualisieren Sie Ihre Anzeigen auf Plattformen wie Airbnb und fügen Sie die Registrierungsnummer gut sichtbar hinzu.
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Achten Sie darauf, alle lokalen Vorschriften zu erfüllen – etwa zur Sicherheit, zur maximalen Gästezahl oder zur Meldungspflicht bei den Behörden.
Ein neuer Rahmen für den Ferientourismus in Spanien
Ziel der Regierung ist es, illegale Vermietungen einzudämmen, die nicht nur Anwohner, sondern auch gesetzestreue Vermieter benachteiligen. Für Eigentümer wie Sie, die sich an die Regeln halten, bedeutet dies mehr Rechtssicherheitund weniger unfaire Konkurrenz auf dem Ferienwohnungsmarkt.
Wenn Sie unsicher sind, wenden Sie sich an einen lokalen Steuerberater*in oder an die zuständigen Behörden in Ihrer Region.
