von Samantha Mythen
Als Elenas Eltern – heute in ihren Fünfzigern – so alt waren wie sie, konnten sie sich problemlos eine Wohnung in Málaga leisten. Heute, mit 22, kann sich die Studentin nicht einmal eine Miete leisten. Sie lebt weiterhin bei ihrer Familie, studiert und arbeitet gleichzeitig – nur um über die Runden zu kommen.
„Alle meine Freunde sind in der gleichen Situation“, sagt sie.
Elena war eine von Hunderttausenden, die in ganz Spanien auf die Straße gingen, um gegen die zunehmende Wohnraumkrise zu protestieren. Allein in Málaga war es die dritte Großdemonstration seit Juni vergangenen Jahres – organisiert von der Bürgerinitiative Málaga Para Vivir (Málaga zum Leben).„Wir senden eine klare Botschaft an alle Regierungen – kommunale, regionale und nationale: Heute ist der Tag, an dem das Geschäft mit dem Wohnen endet“, sagte Sprecher Kiki España während des Protests am Samstag.
Die Zahlen unterstreichen die Dringlichkeit: In Málaga sind derzeit 34.466 Menschen auf der Warteliste für eine Wohnung, während es 7.496 touristische Unterkünfte mit mehr als 32.000 Betten gibt. „Glaubt irgendjemand, dass das nachhaltig ist?“, fragte España.
Die Forderung der Demonstrierenden ist eindeutig: Wohnen soll kein Geschäft, sondern ein Menschenrecht sein.
Junge Generation ohne Perspektive
Mario Muñoz, Architekturstudent, teilt sich eine Wohnung mit vier Mitbewohnern. Allein zu wohnen ist für ihn unerschwinglich. Die Vermieterin erhöht jährlich die Miete – mit dem Hinweis, dass „alle anderen es auch tun“.„Jedes Jahr wird es teurer, ohne dass sich meine Situation verbessert“, erzählt er.
In den letzten zehn Jahren haben sich die Mietpreise in Spanien verdoppelt, während die Löhne kaum gestiegen sind. Gleichzeitig hat sich das Angebot an Mietwohnungen seit der Pandemie halbiert – nur 120.000 neue Wohnungen werden pro Jahr gebaut.
Der Anteil des sozialen Wohnungsbaus liegt in Spanien bei weniger als 2 % – deutlich unter dem OECD-Durchschnitt von 7 %, und weit unter den 16 % im Vereinigten Königreich.„Ich kenne keine Lösung, aber wir sehen Beispiele, wo öffentliche Wohnungsbauprojekte geholfen haben“, sagt Muñoz und zeigt auf seine Kommilitonen.
Von Mietern zu Wohnungslosen
Yolanda Greta und Jimena Centurión, zwei Bewohnerinnen aus Torremolinos, stehen kurz vor der Obdachlosigkeit. Sie gehören zu den über 120 Mietern, die ihre Wohnungen verlassen müssen.
Greta, die unter einer chronischen Krankheit leidet, hat sich aufgrund des Stresses mehrfach im Krankenhaus behandeln lassen. Die Ursache: Die Wohnanlage wurde versteigert, nachdem der ursprüngliche Bauherr Insolvenz anmeldete. Seitdem ist Sareb, eine halb-staatliche Bank, Eigentümerin des Gebäudes.„Wir haben erst durch ein Gerichtsschreiben erfahren, dass unsere Mietverträge nicht mehr gültig sind“, berichtet Centurión.
Beide Frauen haben bislang keine neue Unterkunft gefunden.
Die Innenstadt wird zur Touristenenklave
Manuel, Ingenieur und Mitbegründer von Málaga Para Vivir, führte die Demonstration an – mit einem Mikrofon in der Hand, seine Stimme heiser nach dem dreistündigen Marsch von der Plaza de la Merced bis zum Parque de Huelin.„Acht von zehn Wohnungen auf der Plaza de la Merced sind mittlerweile Ferienwohnungen“, berichtet er. „Als ich vor zehn Jahren nach Málaga kam, kostete ein Zimmer 200 Euro. Heute zahlt man 500 bis 600.“
In den letzten fünf Jahren sind die Lebenshaltungskosten um 45 % gestiegen, die Löhne hingegen kaum. Eine Studie der spanischen Zentralbank zeigt: Fast 40 % der Mieter geben mehr als 40 % ihres Einkommens für Wohnkosten aus.
Estefanía Ortega Gamboa zahlt 400 Euro für ein Zimmer, verdient aber nur 1.000 Euro im Monat.„In der Altstadt sieht man keine Einheimischen mehr. Nur noch Touristen und Geschäfte, die sich an sie richten“, beklagt Manuel.
„Málaga ist kein Freizeitpark“
Im Vorfeld der Demonstration organisierte Málaga Para Vivir mehrere Veranstaltungen, um über Lösungen zur Wohnkrise zu diskutieren. Obwohl noch keine konkreten Maßnahmen vorgeschlagen wurden, ist eines klar: Die Gruppe lehnt das aktuelle Stadtmodell ab, das Málaga in einen touristischen Freizeitpark verwandelt habe.„Wir können nicht länger zulassen, dass einige Wenige mit unseren Leben spielen und daran verdienen“, erklärt Sprecherin Beatriz Linares.„Wohnen darf keine Ware sein – es muss ein Recht sein, das wir gemeinsam schützen.“
An der Wohnungsnot sind vor allem schlechte Stadtplanung seitens der Politik schuld. Und falsche Richtlinien bei der Vergabe von touristischen Lizenzen bei Wohnungen. In Wohngebieten, wo vornehmlich Familien wohnen und zur Arbeit gehen, sollte überhaupt keine touristische Vermietung möglich sein. Es ist ja auch nicht das was der Tourist eigentlich sucht. Sozialer Wohnungsbau sollte von all denen Investoren verlangt werden, die hunderte von Luxuswohnungen hochziehen, die wiederrum fast nur für Ausländer in Frage kommen. Z. B. du bekommst 500 Lizenzen, aber du musst 50 preiswerte Wohnungen bauen. Wo soll denn sonst das Personal wohnen, welche diese Luxuswohnungsbesitzer gerne in Anspruch nehmen wollen? Und das Okupa Gesetz muss verändert werden. Als Inhaber hast du ja inzwischen Angst, dass dein Mieter einzieht, vielleicht einen oder mehrere Monate die Miete bezahlt und dann nicht mehr. Bis du ihn raus hast vergehen 2 Jahre und von den Anwalts/Gerichtskosten gar nicht zu sprechen. Eine Freundin von mir versucht jetzt seit einem Jahr eine Mieterin zum Auszug zu bewegen, deren Miervertrag längst abgelaufen ist und die eine völlig unrealistische Mieten von 400 Euros zahlt, eine Summe. die vor 15 Jahren festgelegt worden war. Das sind natürlich „no goes“ und das spricht sich auch herum, unter Investoren/Vermieter, die die Wohnung lieber leer stehen lassen, als ein solches Risiko einzugehen. Oder eben an Touristen vermietet, die wieder nach Haus abreisen.